’WPCg 3KƏ3ģĢW(!śČØį¾! TkM/'ķ“˜ģ‚0voęĆŲ„|ķÅ:ĀĶc ²d¢KP_-39*OÓ¦bŽ”A‰k Œ«uˆ HRv-zšPTź“ *žG݈rĢõ•“æ½x“ Ė^„Ü|īZ¬k_ĘčCžUfī®5)’ä­q G…»©Ī»¬4Ø;¢Aꓽęžä8ŸšCćō«ēkį!=”Oj–.^ ĆRg/‘5[ŚT÷„у+”ž]Ū‹øĖ°#€ ņԊēßŃL„]”óŃQbwēD&–©©wō9J5 pßKƒÆ&QĶ›~ę˜Ü ®ŲPķ«4ś……éYk€ß#ŽYų±8¾(Õ8ęq¦Ė\WVÖ÷.v8ȕjzµٽå›UŪęēŅ1®ż£پ8%̘ֈ/źŸŽč5Ŗ=ŁVč‚UÆ!ˆ(ņ©gvT DUĀ”1Y¢žƒEWµhdņʉų1dćpFÕQp„UYŌ§åqŖĒpĆ@[$®ųĘpSc–5[ö-&¦õݧ 1[ā“rTČ1)ŃBōo0Žš^w)LļÄąå?ŪņsŅPE ÅS“‰ƒ·™f™sÖ£«ĀÉ¢A‚č]qU4Ä %ųžn­» 0(Ćw@ė4+U N?U HU>Õ UN< Œ 9`(Courier 12ō3|d^«< Œ 9`(Courier 12ōōd Œ @É0Ēō@($”” UĄVĄWӀXDYӀZ[D\]E^¼®Ė$lar)¼^S Z ‹6Times New Roman Regular/KiÄ AZ0Univers (W1) Regular/¦Ói qZ &Univers RegularH)¼^S Z ‹6Times New Roman RegularŻ ƒ!ŻŻ  ŻŃ@ °ŃÓ! d$  °œX!ÓŃTRY 3Ų'Letterhead3Ų' 3Ų' Letter’3Ų'TŃŌ€ ōS.ōōōŌŌ€ &w&ō ōS.ŌѰ@ ŃŃTRY 3Ų' LetterY 3Ų'Letterhead 3Ų' Letter 3Ų' LetterTŃŌ€ &†5&& &wŌŌ‡ &Ä)&& &†5ŌŌ‡ ŠlėŠ& &Ä)ŌÓ€ÓAttached,€please€find€a€copy€of€the€following€rule,€which€was€filed€for€finalŠ ° Šadoption€with€the€Secretary€of€State€on€December€30,€1998.ĢĢą p ąņ ņRule€61J2„ńYń1.011ńYńńZń24.002ńZń€€€€ń[ńLicense€Fees€and€Examination€Feesń[ńń\ńCitation€Authoriń\ńń]ńń\ńdń\ńń]ńń^ńtyń^ńó óŠ  n ŠĢÓ  ÓBe€advised€that€the€rule€became€effective€on€January€19,€1999.Ō#† &Ä)&Š Šlė‘#ŌŌ‡ ŠlėŠ& &Ä)ŌŌ#† ŠŻNŠŠ Šlėr#ŌŌ‡ ŠlėŠŠ ŠŻNŌŠ  n  ŠĢņ ņŌ#† ŠŻNŠŠ Šlėõ#ŌŌ€ Š7 ŠŠ ŠŻNŌńUńŌ#† &w& Š Š7³#ŌńUńńVńŌ€ X Ń X& &wŌńVń61J2-24.002€€Citation€Authority.ó óŠ b  Šą p ą(1)€€Pursuant€to€s.455.224,€Florida€Statutes€(1991),€the€Commission€sets€forth€belowĻthose€violations€for€which€there€is€no€substantial€threat€to€the€public€health,€safety,€and€welfare;€or,Ļif€there€is€a€substantial€threat€to€the€public€health,€safety,€and€welfare,€such€potential€for€harm€hasĻbeen€removed€prior€to€the€issuance€of€the€citation.€€Next€to€each€violation€is€the€fine€or€otherĻconditions€to€be€imposed.Ģą p ą(2)€€The€following€violations€with€accompanying€fine€or€other€conditions€may€be€disposedĻof€by€citation:Ģą p ą(a)€„€(w)€€No€change.ĢŌ‡ XPćX X X ŃŌą p ą(x)€€61J2„3.015(2)€„€Ō#† X Ń XX XPćA #ŌŌ‡ XPćX X X ŃŌfailed€to€provide€a€courseŠ „Ō  Šą p ącompletion€report€to€a€studentņņ;€if€a€licensee,€as€theŠ ę6" Šą p ąresult€of€an€audit/inspection,€failed€to€provide€aĢą p ącourse€completion€report€to€the€BPRóóą l ą$€200.00Ō#† X Ń XX XP㤠#ŌŌ‡ XPćX X X ŃŌŠ Ŗś& Šą p ą(y)€„€(qq)€€No€change.ĢŌ#† X Ń XX XPćó #ŌŌ‡ XPćX X X ŃŌą p ą(4)€„€(6)€€No€change.Š n"¾* ŠSPECIFIC€AUTHORITY€475.05€FS.€€Law€Implemented€455.224€FS.€€History--NewĻ12-29-91,€Amended€4-16-92,€1-20-93,€6-28-93,€8-23-93,€4-7-94,€4-12-95,€7-5-95,€2„13„96,Ļ6„5„96,€7„23„96,€1„22„97,€3„30„97,€Ģ11„10„97,€3„24„98,€7„1„98,€10„25„98ņņ,€€€€€€€€€€€€€€€€€óó.Ō#† X Ń XX XPćm #ŌńUńŌ#† &õ³& Š ŠÉoń#ŌńUńŌ€ Š7 Š X X ŃŌŠ ö'F#2 ŠńXńĢńXńĢŌ% € ŌĢĢŌ‡ ŠlėŠ Š Š7ŌÓ-°,ŹL€%ŒXd$ -ÓŃ  ŃńWń61J2-24.002€€Citation€Authority.Š ° Šą  ą(1)€€Pursuant€to€s.455.224,€Florida€Statutes€(1991),€the€Commission€sets€forthĻbelow€those€violations€for€which€there€is€no€substantial€threat€to€the€public€health,Ļsafety,€and€welfare;€or,€if€there€is€a€substantial€threat€to€the€public€health,€safety,€andĻwelfare,€such€potential€for€harm€has€been€removed€prior€to€the€issuance€of€theĻcitation.€€Next€to€each€violation€is€the€fine€or€other€conditions€to€be€imposed.Ģą  ą(2)€€The€following€violations€with€accompanying€fine€or€other€conditions€mayĻbe€disposed€of€by€citation:Ģą  ą(a)€€475.17(7)€-€a€nonresident€failed€to€fileĢą  ąthe€required€irrevocable€consent€form;€a€Ģą  ąresident€licensee€who€failed€to€notify€the€Ģą  ąCommission€of€becoming€a€nonresident€as€Ģą  ąprescribedą L ą$€100.00Š hø Šą  ą(b)€€475.17(2)(a),€475.17(3)(a),€475.17(4)(a)Ģą  ą61J2-3.008€and€61J2-3.009€-€failed€to€provideĢą  ąthe€required€number€of€classroom€hours€for€Ģą  ąan€approved€or€prescribed€courseą L ą$€500.00Š P   Šą  ą(c)€€475.175(2)€and€61J2„17.012(2)€-€Ģą  ąfailed€to€provide€a€course€roster€to€Ģą  ąthe€Division€for€each€courseą L ą$€100.00Š ¾ & Šą  ą(d)€€475.175(2)€and€61J2-3.015€-€failed€toĢą  ąprovide€a€course€completion€report€to€aĢą  ąstudentą L ą$€100.00Š ,%| , Šą  ą(e)€€475.22(1)€and€61J2-10.022-€failed€toĢą  ąmaintain€the€required€office€as€prescribedą L ą$€200.00Š  (p#0 Šą  ą(f)€€475.22(1)€and€61J2-10.024€-€failed€toĢą  ąmaintain€the€required€office€entrance€signą L ą$€100.00Š +d&4 Šą  ą(g)€€475.22(2)€-€failed€to€register€an€out€of€Š Ž,Ž'6 Šą  ąstate€Florida€broker's€officeą L ą$€100.00Š ° Šą  ą(h)€€475.24,€61J2-8.003€and€61J2-10.023€-Ģą  ąfailed€to€register€a€location€as€a€branch€office€ą L ą$€200.00Š ¤ō Šą  ą(i)€€475.25(1)(b)€and€(d)€-€misconductĢą  ąinvolving€economic€loss€resulting€in€fullĢą  ąrestitution€to€the€complainantą L ą$300.00Š  b  Šą  ą(j)€€475.25(1)(k)€and€61J2-14.008(1)(d)€-€Ģą  ąfailed€to€immediately€deposit€trust€fundsĢą  ąprovided€the€deposit€is€not€more€than€3€days€Ģą  ąlateą Ź ąą L ą$€200.00Š śJ  Šą  ą(k)€€475.25(1)(m)€and€61J2„3.009€„€renewedĢą  ąa€license€without€completing€the€continuingĢą  ąeducation€requirement€but€voluntarily€notifiedĢą  ąthe€Division€after€license€renewal€cycle€endedą L ą$1000.00€andŠ ā2 Šą  ąą Ź ąą L ącompletion€ofĢą  ąą Ź ąą L ąthe€continuingĢą  ąą Ź ąą L ąeducationĢą  ąą Ź ąą L ąrequirementĢą  ąą Ź ąą L ąfor€theĢą  ąą Ź ąą L ąpreviousĢą  ąą Ź ąą L ąrenewal€cycleĢą  ą(l)€€475.25(1)(q)€„€failed€to€give€the€appropriateĢą  ądisclosure€or€notice€at€the€appropriate€time€underĢą  ąthe€provisions€of€ss.475.2755,€475.276€or€Ģą  ą475.278,€F.S.€€(A€citation€may€only€be€given€for€Ģą  ąa€first€time€violation.)ą L ą$€300.00Š š)ź$2 Šą  ą(m)€€475.25(1)(r)ą L ąŠ +d&4 Šą  ąFailed€to€include€the€required€informationŠ Ž,Ž'6 Šą  ąin€a€listing€agreement;€failed€to€give€a€copy€toĢą  ąa€principal€within€24€hours;€contains€a€selfĢą  ąrenewal€clauseą L ą$€200.00ńWńŌ#† Š7 ŠŠ Šlėb #ŌńWńŌ‡ Šü†ŠŠ ŠHŌŠ ¤ō Šą  ą(n)€€475.42(1)(b)€„€salesperson€operating€as€aĢą  ąsalesperson€without€a€registered€employer€dueĢą  ąto€failure€to€renew€or€properly€registerą L ą$€500.00Š  b  Šą  ą(o)€€475.42(1)(j)€-€having€a€lis€pendensĢą  ąplaced€by€an€attorney€(Citation€may€be€issuedĢą  ąonly€if€no€other€violation€is€present)ą L ą$€500.00Š €Š  Šą  ą(p)€€475.42(1)(k)€and€61J2-10.034€-€operated€Ģą  ąas€a€broker€under€a€trade€name€withoutĢą  ącausing€the€trade€name€to€be€noted€in€theĢą  ąrecords€of€the€Commissioną L ą$€100.00Š hø Šą  ą(q)€€475.451(3)€-€failed€to€obtain€aĢą  ąmultiple€permitą L ą$€500.00Š \¬ Šą  ą(r)€€475.4511(2)€-€advertised€false,Ģą  ąinaccurate,€misleading,€or€exaggeratedĢą  ąinformationą L ą$€100.00Š Ź" Šą  ą(s)€€475.4511(4)€-€failed€to€have€a€Ģą  ądistinctive€separation€in€a€jointĢą  ąadvertisement€of€a€school€with€an€Ģą  ąaffiliated€brokerą L ą$€100.00Š ²#* Šą  ą(t)€€475.4511(5)€-€advertised€school€Ģą  ąpassing€ratesą L ą$€300.00Š ¦&ö!. Šą  ą(u)€€61J2-3.008(6)€-€failed€to€certifyĢą  ąclassroom€attendanceą L ą$€300.00Š š)ź$2 Šą  ąą Ź ąą L ąper€occurrenceĢą  ą(v)€€61J2-3.009(5)(e)€-€failed€to€have€aŠ Ž,Ž'6 Šą  ącorrespondence€study€course€instructorĢą  ąavailable€during€normal€working€hoursą L ą$€300.00Š *z Šą  ą(w)€€61J2„3.009(6)€„€failed€to€inform€studentsĢą  ąof€course€standards€and€requirementsą L ą$€100.00Š  n Šą  ą(x)€€61J2„3.015(2)€„€failed€to€provide€a€courseĢą  ącompletion€report€to€a€student;€if€a€licensee,€as€theĢą  ąresult€of€an€audit/inspection,€failed€to€provide€aĢą  ącourse€completion€report€to€the€BPRą L ą$€200.00Š V  Šą  ą(y)€€61J2„5.016€„€salesperson€orĢą  ąbroker„salesperson€serving€as€an€officer€orĢą  ądirector€of€a€registered€brokerage€corporationą L ą$€200.00Š tÄ Šą  ą(z)€€61J2„5.019(1)€„€failed€to€ensure€that€Ģą  ąthe€corporation€or€partnership€is€properlyĢą  ąregistered;€failed€to€ensure€each€officer,Ģą  ądirector€and€salesperson€is€properly€licensedą L ą$€200.00Š \¬ Šą  ą(aa)€€61J2-10.025€-€advertised€in€a€mannerĢą  ąin€which€a€reasonable€person€would€not€Ģą  ąknow€one€is€dealing€with€a€real€estateĢą  ąlicensee€or€brokerage;€failed€to€include€the€Ģą  ąregistered€name€of€the€brokerage€firm€in€the€Ģą  ąadvertisement;€failed€to€use€the€licensee's€last€Ģą  ąname€as€registered€with€the€Commission,€in€Ģą  ąan€advertisementą L ą$200.00Š ,%| , Šą  ą(bb)€€61J2-10.027€-€used€the€name€or€Ģą  ąidentification€of€an€association€or€Ģą  ąorganization€when€the€licensee€was€Ģą  ąnot€in€good€standing€or€otherwise€notĢą  ąentitled€to€use€sameą L ą$€300.00Š Ž,Ž'6 Šą  ą(cc)€€61J2-10.032(1)€-€broker€failed€toĢą  ąnotify€the€Commission€within€the€prescribedĢą  ą15€business€days€but€does€so€within€25Ģą  ąbusiness€days;€or,€if€a€Notice€of€Noncompliance€Ģą  ąhas€been€issued€pursuant€to€61J2„24.003€and€Ģą  ąnot€timely€complied€with,€failed€to€notify€theĢą  ąCommission€within€45€days€but€does€so€withinĢą  ą55€days.ą L ą$€100.00Š V  Šą  ą(dd)€€61J2-10.032(1)€and€(2)€-€broker€failedĢą  ąto€institute€a€settlement€procedure€within€the€Ģą  ąprescribed€30€business€days€but€does€so€within€Ģą  ą40€business€days;€or,€if€a€Notice€of€Ģą  ąNoncompliance€has€been€issued€pursuant€to€Ģą  ą61J2„24.003€and€not€timely€complied€with,€Ģą  ąfailed€to€institute€a€settlement€procedure€within€Ģą  ą60€days€but€does€so€within€70€daysą L ą$€100.00Š Ö& Šą  ą(ee)€€61J2-10.032(2)€-€broker€failed€to€notifyĢą  ąthe€Commission€that€the€dispute€settled€orĢą  ąwent€to€court,€or€of€the€final€accounting€andĢą  ądisbursement€within€the€prescribed€10€businessĢą  ądays€but€broker€does€so€within€20€business€Ģą  ądays;€or,€if€a€Notice€of€Noncompliance€has€beenĢą  ąissued€pursuant€to€61J2„24.003€and€not€timelyĢą  ącomplied€with,€failed€to€notify€the€Commission€Ģą  ąthat€the€dispute€settled€or€went€to€court,€or€of€theĢą  ąfinal€accounting€and€disbursement€within€40€daysĢą  ąbut€does€so€within€50€daysą L ą$€100.00Š +d&4 Šą  ą(ff)€€61J2„10.035€„€failed€to€obtain€the€sellerššsŠ Ž,Ž'6 Šą  ąconsent€to€place€a€š šsoldšš€sign€on€the€propertyĢą  ąprior€to€closing.ą L ą$€100.00Š *z Šą  ą(gg)€€61J2-10.038€-€failed€to€notify€the€BPRĢą  ąof€the€current€mailing€address€or€any€changeĢą  ąin€the€current€mailing€addressą L ą$€100.00Š ˜ č Šą  ą(hh)€€61J2-14.012(2)€-€failed€to€properlyĢą  ąreconcile€an€escrow€account€when€the€Ģą  ąaccount€balancesą L ą$€100.00Š V  Šą  ąą Ź ąą L ąand€the€7€hour€¼ą  ąą Ź ąą L ąInstructional€¼ą  ąą Ź ąą L ąProgram€for€¼ą  ąą Ź ąą L ąBroker€¼ą  ąą Ź ąą L ąManagement¼ą  ąą Ź ąą L ąof€Escrow€Ģą  ąą Ź ąą L ąAccounts€to€¼ą  ąą Ź ąą L ąbe€completed€Ģą  ąą Ź ąą L ąwithin€6€¼ą  ąą Ź ąą L ąmonths€of€the€¼ą  ąą Ź ąą L ącitationĢą  ąą Ź ąą L ąbecoming€a€¼ą  ąą Ź ąą L ąfinal€orderĢą  ą(ii)€€61J2„14.012€„€failed€to€properlyĢą  ąreconcile€an€escrow€account€when€theĢą  ąaccount€is€no€more€than€+$200€out€ofĢą  ąbalanceą L ą$€200.00Š  (p#0 Šą  ąą Ź ąą L ąand€the€7€hourĢą  ąą Ź ąą L ąinstructionalĢą  ąą Ź ąą L ąProgram€forŠ Ž,Ž'6 Šą  ąą Ź ąą L ąBrokerĢą  ąą Ź ąą L ąManagementĢą  ąą Ź ąą L ąof€EscrowĢą  ąą Ź ąą L ąAccounts€toĢą  ąą Ź ąą L ąbe€completedĢą  ąą Ź ąą L ąwithin€6Ģą  ąą Ź ąą L ąmonths€of€theĢą  ąą Ź ąą L ącitationĢą  ąą Ź ąą L ąbecoming€aĢą  ąą Ź ąą L ąfinal€orderĢą  ą(jj)€€61J2„14.012(2)€„€failed€to€properly€Ģą  ąreconcile€an€escrow€account€when€theĢą  ąaccount€is€out€of€balance€by€more€thanĢą  ą+$200€but€no€more€than€+$500ą L ą$€500.00Š ā2 Šą  ąą Ź ąą L ąand€the€7€hourĢą  ąą Ź ąą L ąinstructionalĢą  ąą Ź ąą L ąProgram€forĢą  ąą Ź ąą L ąBrokerĢą  ąą Ź ąą L ąManagementĢą  ąą Ź ąą L ąof€EscrowĢą  ąą Ź ąą L ąAccounts€toĢą  ąą Ź ąą L ąbe€completedĢą  ąą Ź ąą L ąwithin€6Ģą  ąą Ź ąą L ąmonths€of€theĢą  ąą Ź ąą L ącitationĢą  ąą Ź ąą L ąbecoming€aĢą  ąą Ź ąą L ąfinal€orderŌ#† ŠHŠŠ Šü†¶#ŌŌ‡ Šü†ŠŠ ŠHŌŠ +d&4 Šą  ą(kk)€€61J2-14.014(1)€-€failed€to€secureŠ Ž,Ž'6 Šą  ąthe€written€permission€of€all€interestedĢą  ąparties€prior€to€placing€trust€funds€inĢą  ąan€interest€bearing€escrow€accountą L ą$€300.00Š ¤ō Šą  ą(ll)€€61J2„14.014(2)€„€failed€to€stop€interestĢą  ąfrom€accruing€prior€to€disbursement.ą L ą$€100.00Š ˜ č Šą  ą(mm)€€61J2„17.012(1)€and€(3)€„€failed€to€Ģą  ąmaintain€the€course€roster€as€required.ą L ą$€300.00Š Œ Ü  Šą  ą(nn)€€61J2-17.013(1)€-€guaranteed€that€a€pupilĢą  ąwould€pass€an€examination;€failed€toĢą  ąregister€a€school€locationą L ą$€500.00Š śJ  Šą  ą(oo)€€61J2„17.014€„€improper€use€of€a€guestĢą  ąlecturer.ą L ą$€100.00Š ī> Šą  ą(pp)€€61J2-17.015-€failed€to€post€theĢą  ąrequired€language€regarding€recruitmentĢą  ąfor€employment;€recruiting€for€employmentĢą  ąopportunities€during€class€timeą L ą$€300.00Š Ö& Šą  ą(qq)€€61J2-24.002(3)(y)€-€failed€to€complete€Ģą  ąthe€7€hour€Instructional€Program€for€BrokerĢą  ąManagement€of€Escrow€Accounts€within€Ģą  ąsix€(6)€months€from€the€date€the€citation€Ģą  ąbecomes€a€final€order€but€the€course€isĢą  ącompleted€no€later€than€twelve€(12)€monthsĢą  ąfrom€the€date€the€citation€becomes€a€final€Ģą  ąorderą L ą$€200.00Š ¦&ö!. Šą  ąą Ź ąą L ąin€addition€to€¼ą  ąą Ź ąą L ąpenalty€in€Ģą  ąą Ź ąą L ąoriginal€¼ą  ąą Ź ąą L ącitationŠ Ž,Ž'6 Šą  ą(4)€€Citations€may€be€issued€to€real€estate€licensees,€permit€holders,€andĻregistrants€by€the€Division€of€Real€Estate.Ģą  ą(5)€€Citations€are€to€be€served€upon€the€subject€either€by€personal€service€orĻcertified€mail,€restricted€delivery,€to€the€subject's€last€known€address.€Ģą  ą(6)€€The€subject€has€30€days€from€the€date€the€citation€becomes€a€final€orderĻto€pay€the€fine.€€All€fines€are€to€be€made€payable€to€the€"Department€of€ProfessionalĻRegulation€-€R.€E.€Citations"€and€sent€to€the€Division€of€Real€Estate€in€Orlando.€€AĻcopy€of€the€citation€shall€accompany€the€payment€of€the€fine.ĢSPECIFIC€AUTHORITY€475.05€FS.€€Law€Implemented€455.224€FS.€€History--NewĻ12-29-91,€Amended€4-16-92,€1-20-93,€6-28-93,€8-23-93,€4-7-94,€4-12-95,€7-5-95,€2„¼13„96,€6„5„96,€7„23„96,€1„22„97,€3„30„97,€Ģ11„10„97,€3„24„98,€7„1„98,€10„25„98,€1„19„99.Ō#† ŠHŠŠ Šü†;#ŌŠ ī> ŠńWń